Gestion


POUR VOUS LOGER.COM GÈRE VOTRE BIEN COMME SI C'ÉTAIT LE SIEN !

Appartement/Maison
Parce que vos besoins sont spécifiques, POUR VOUS LOGER.COM a développé des prestations à la carte pour les biens d’habitation. Au-delà de votre gestionnaire, privilégié, c’est toute une équipe dédiée (administrative, comptable, commerciale) qui vous apporte des conseils personnalisés tant au niveau fiscal que juridique.

100 % des frais de gestion locative et primes d’assurances sont déductibles de vos revenus fonciers*.

* Les frais de gestion locative incluent la mise en location, la gestion courante et les prestations particulières. Les primes d’assurances liées aux risques locatifs comprennent la garantie de loyers impayés.

Mise en location


Mandat de location

  • - Définir avec le propriétaire le montant du loyer
  • - Mettre en place les actions de publicité

Visite et réalisation du dossier

  • - Organiser et assurer les visites
  • - Rendre compte du suivi commercial
  • - Constituer et analyser les dossiers de candidature (locataires, garants)
  • - Rédiger et faire signer les baux et actes de caution
  • - Réaliser l’état des lieux d’entrée
  • - Encaisser le dépôt de garantie
  • - Etre accompagné d’un interlocuteur unique et informé en continu

100% gestion


Gestion du locataire

  • - Appeler et encaisser les sommes à payer par périodes (loyers, charges, taxes ordures ménagères…)
  • - Contrôler la validité de l’assurance habitation et son renouvellement annuel
  • - Régler les éventuels litiges et impayés locataires
  • - Gérer le départ du locataire (conformité du congé, information du propriétaire, régularisation des charges si nécessaire, réalisation de l’état des lieux de sortie, rédaction du solde de tout compte et restitution de tout ou partie du dépôt de garantie)
  • - Rédiger les avenants, renouvellements…

Gestion du bien

  • - Demande de devis et suivi des travaux
  • - Suivi des sinistres dégât des eaux (rédaction, envoi aux assurances…)
  • - Conservation des archives (factures, contrats…)

Gestion du compte

  • - Règlement des factures (charges de copropriété, travaux, contrats entretien…)
  • - Délivrance d’un compte rendu de gérance mensuel
  • - Solde du compte locataire

Nos assurances


Sécuriser vos revenus locatifs [Assurances loyers impayés] >>

Assurer votre logement et votre responsabilité civile [Assurance propriétaire non occupant] >>

Assurer le risque de contentieux lié au bail [Assurance protection juridique et dégradations immobilières] >>

  • • Garantie des Loyers Impayés (GLI) pour couvrir les risques de loyers impayés, de contentieux, de détériorations immobilières tout en bénéficiant d’une protection juridique.
  • • Assurance des Revenus Locatifs (ARL) couvrent les mêmes garanties que la GLI tout en ouvrant à un plus grand nombre de candidats locataires l’accès au logement.
  • • Une option “vacance locative” peut être adjointe à la GLI ou à l’ARL indemnisant l’absence de perception de loyer entre 2 locations.

LES + DE VOTRE ESPACE PRIVE CLIENT


  • • Visualisez et téléchargez les documents comptables
  • • Consultez votre compte de gestion et les versements de votre locataire
  • • Recevez vos documents par mail
  • • Accédez à tous vos documents de gestion (relevé de gestion, mandat, bail, assurances, quittances, …)
  • • Suivez au quotidien vos conditions de location et l’état locatif de votre bien

> Une agence et des conseillers proches de chez vous à l'écoute de vos préoccupations

> Un gestionnaire dédié à votre logement, ainsi que des partenaires pour vous apporter un accompagnement privilégié (compétences techniques, veille législative …)

Maximum
1€ par jour

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