Sous compromis
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Pavillon Neufchatel Hardelot
183 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a
POUR VOUS LOGER ......
vous propose cette jolie et agréable maison semi-mitoyenne de 97m2 rénovée et décorée dans un style moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour cuisine ouverte de 50m2 aux Grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cheminée au feu de bois. Vous y trouverez également un débarras/laverie attenant à la cuisine et les WC. A l'étage 3 chambres spacieuses de 14 à 18m2 avec parquet ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche moderne. Double vitrage PVC partout et volets dont 2 électriques. A l'extérieur une grande terrasse de 27m2 donnant sur un jardin clos d'environ 300m2 avec au fond un abri. Devant la maison il y a également un jardinet. Un grand garage de 20m2 .Chauffage central au gaz, chaudière changée en 2015.
DPE en E.
GES en D.
Quelques travaux à envisager comme la toiture du garage.
La maison se situe dans le centre de Neufchâtel, dans un quartier calme, proche de tous les commerces , écoles primaires et de l'accès autoroute.
Si vous êtes intéressés pour visiter: Marylin Pouxberthe au [Coordonnées masquées]Mandataire immobilier inscrite au Rsac de Boulogne-sur-mer sous le numéro : 878628544
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €.Classe énergie E indice 273, Classe climat D indice 45 .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1947.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
vous propose cette jolie et agréable maison semi-mitoyenne de 97m2 rénovée et décorée dans un style moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour cuisine ouverte de 50m2 aux Grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cheminée au feu de bois. Vous y trouverez également un débarras/laverie attenant à la cuisine et les WC. A l'étage 3 chambres spacieuses de 14 à 18m2 avec parquet ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche moderne. Double vitrage PVC partout et volets dont 2 électriques. A l'extérieur une grande terrasse de 27m2 donnant sur un jardin clos d'environ 300m2 avec au fond un abri. Devant la maison il y a également un jardinet. Un grand garage de 20m2 .Chauffage central au gaz, chaudière changée en 2015.
DPE en E.
GES en D.
Quelques travaux à envisager comme la toiture du garage.
La maison se situe dans le centre de Neufchâtel, dans un quartier calme, proche de tous les commerces , écoles primaires et de l'accès autoroute.
Si vous êtes intéressés pour visiter: Marylin Pouxberthe au [Coordonnées masquées]Mandataire immobilier inscrite au Rsac de Boulogne-sur-mer sous le numéro : 878628544
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €.Classe énergie E indice 273, Classe climat D indice 45 .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1947.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Grand sejour, terrase,
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretoiture du garage a prevoir
- LocalisationNeufchâtel-Hardelot 62152
- RéférenceVM8437
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bertrand petit 06 80 84 97 13 Envoyer un e-mail
Directeur
Boulogne-sur-Mer et alentours
